DETERMINAZIONE VALORE TERRENI EDIFICABILI SUL TERRITORIO COMUNALE AI FINI DELL’IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI

         La Giunta Comunale di Fara Gera d’Adda ha approvato, in data 1.4.2009 la deliberazione n° 47 dall’oggetto: “Determinazione valore venale in comune commercio delle aree fabbricabili – Anno 2009”.

            In applicazione dell’art. 8 – comma 9 – del Regolamento sull’imposta comunale sugli immobili sono, quindi,  stati fissati i valori venali delle diverse zone urbanistiche individuate dal Piano Regolatore Generale, secondo lo schema seguente:

            E’ stata determinata una riduzione del 70% dei valori suindicati per terreni edificabili secondo P.R.G. vigente ma di fatto inedificabili a causa di vincoli imposti da altri Enti (Piano per l’assetto idrogeologico, Parco Adda Nord, A.S.L., Regione, Provincia) da applicarsi sino alla rimozione del vincolo imposto.

            E’ stato determinato, altresì,  il valore delle aree individuate a standards urbanistici dal Piano Regolatore vigente pari ad € 49,00/mq. (deliberazione G.C. N° 40 in data  19.3.2008).

            I valori determinati non assumono per il Comune autolimitazione del potere di accertamento ma carattere minimo e di indirizzo per l’attività di verifica dell’Ufficio Tributi, così da poter essere disconociuti in presenza di atti e di documenti di natura pubblica o privata dai quali si possano evincere valori superiori, quali atti notarili, perizie tecniche, rivalutazioni fiscali, ecc.

            Detti valori devono essere applicati con decorrenza dal periodo d’imposta 2009.